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                          廣西建設(shè)監(jiān)理有限責(zé)任公司   鄧懷亮

 

內(nèi)容提要：本文著重分析導(dǎo)致砼小型空心砌塊墻體裂縫產(chǎn)生的多種因素，從砼小型空心砌塊墻體所用的材料、施工過(guò)程、施工方法、設(shè)計(jì)及物業(yè)管理等幾個(gè)方面闡述了砼小型空心砌塊墻體不同裂縫的控制措施。如何提高砼小型空心砌塊墻體的質(zhì)量，減少墻體裂縫產(chǎn)生是本文的關(guān)鍵。

 

關(guān)鍵詞：砼小型空心砌塊  裂縫  控制措施

 

隨著國(guó)家經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的改革，房屋建設(shè)的規(guī)模達(dá)到了前所沒(méi)有的水平。住房商品化的進(jìn)展，特別是房地產(chǎn)行業(yè)的興起，大大改善了人們的住房條件，人們對(duì)居住環(huán)境和建筑工程質(zhì)量的要求不斷提高。由于國(guó)家保護(hù)耕地措施的實(shí)施，粘土磚的使用量逐步減少，砼小型空心砌塊在建筑工程中得到了廣泛的應(yīng)用。由于大規(guī)模的開(kāi)發(fā)民用住宅，有關(guān)部門(mén)接到群眾對(duì)房屋工程質(zhì)量的投訴問(wèn)題也多，現(xiàn)實(shí)中的工程質(zhì)量形勢(shì)確實(shí)也不容樂(lè)觀，有些問(wèn)題還很?chē)?yán)重。發(fā)生工程質(zhì)量問(wèn)題直接影響到人們對(duì)房屋的正常使用，縮短建筑工程的壽命。針對(duì)群眾投訴的房屋工程質(zhì)量問(wèn)題，墻體開(kāi)裂又是投訴的熱點(diǎn)問(wèn)題之一，墻體開(kāi)裂影響了房屋的功能和美觀，嚴(yán)重的導(dǎo)致結(jié)構(gòu)安全度差，個(gè)別案例因?yàn)榉课萃鈮Φ拈_(kāi)裂，連帶出現(xiàn)漏水、滲水現(xiàn)象，直接給居住者在感觀上和心里上造成不良影響。建筑物的裂縫已經(jīng)成為住戶評(píng)判建筑物安全的一個(gè)非常直觀、敏感和首要的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。導(dǎo)致砼小型空心砌塊墻體開(kāi)裂的因素涉及砼小型空心砌體材料、施工技術(shù)和施工經(jīng)驗(yàn)、地基不均勻沉降、環(huán)境溫度、設(shè)計(jì)，它的質(zhì)量和這些方面密切相關(guān)。

 

在住宅中最常見(jiàn)的裂縫是頂層縱橫交接處有階梯形裂縫產(chǎn)生；在屋面與墻體交接處或梁底與墻體間有水平裂縫產(chǎn)生；在底層窗臺(tái)下有豎向裂縫產(chǎn)生；各個(gè)樓層的窗臺(tái)兩角和頂層外墻窗口四角處有斜裂縫存在；在鋼筋混凝土柱和砼小型空心砌塊填充墻的相接處有豎向裂縫存在；在砌塊周邊產(chǎn)生裂縫。

 

3.1.1、小砌塊自身的因素。砼小型空心砌塊是由碎石或卵石為粗骨料制作的脆性材料，其極限應(yīng)變很小，它的抗拉強(qiáng)度只有混凝土的十分之一，且一般墻體為無(wú)筋砌體（局部拉結(jié)筋僅為構(gòu)造設(shè)置），抗裂性能極差，砌體內(nèi)部應(yīng)力分布很不均勻因此在拉應(yīng)力區(qū)域易產(chǎn)生裂縫。砌塊存在著干縮的重要特性，根據(jù)資料記載，混凝土的收縮量在28天自然養(yǎng)護(hù)后，其干縮約完成50％左右，三個(gè)月后收縮量增長(zhǎng)速度緩慢，一般在一、二年后方趨于穩(wěn)定。因此，即使砌塊按28天齡期出廠，砌塊墻體也仍然會(huì)有微小的收縮裂縫出現(xiàn)，只是開(kāi)始產(chǎn)生的發(fā)縫不容易被發(fā)現(xiàn)而已。而這種裂縫常常和其他的裂縫因素合并，出現(xiàn)和砌塊形狀相同的裂縫，隨著時(shí)間的推移情況發(fā)展得越來(lái)越嚴(yán)重。

3.1.2、砂漿原材料的因素。首先，用于制作砼小型空心砌塊的材料和砌筑砂漿中的水泥、石灰、砂石等材料來(lái)源很廣，其性能各不相同，不夠穩(wěn)定，因此也會(huì)影響砌筑砂漿的質(zhì)量。其次，砂漿強(qiáng)度的離散性較大，使砌體強(qiáng)度均勻性差。

3.2.1、施工速度過(guò)快。由于工程進(jìn)度要求緊迫，施工操作違反規(guī)范要求，每天一次性砌筑高度過(guò)高，由于砌塊自身的重量和操作產(chǎn)生的外力影響，構(gòu)成對(duì)下層砌體的擾動(dòng)，影響整個(gè)墻體的穩(wěn)定性，導(dǎo)致在墻體內(nèi)部產(chǎn)生了過(guò)大的初始應(yīng)力和應(yīng)變，形成潛在的裂縫因子。

3.2.2、砂漿強(qiáng)度不符合設(shè)計(jì)要求，如砂子含泥量大，不均勻，配料不嚴(yán)格計(jì)量，配合比不準(zhǔn)確，甚至根本不采用施工現(xiàn)場(chǎng)材料進(jìn)行試配，由實(shí)驗(yàn)室來(lái)確定配合比。僅依據(jù)某些資料提供的配合比施工。砂漿沒(méi)有充分?jǐn)嚢韬鸵仔圆睿僮鲿r(shí)飽滿度不夠，水平灰縫厚度不均勻造成砌體強(qiáng)度下降。

3.2.3、使用提前出廠的砌塊，在砌塊體積收縮尚未完成就上墻砌筑，施工現(xiàn)場(chǎng)對(duì)砼小型空心砌塊的堆放場(chǎng)地、遮雨措施等未能按規(guī)范要求實(shí)施，造成砌塊表面有浮灰等污物和砌塊的含水率不滿足要求，造成砌筑時(shí)砂漿與砌塊的粘結(jié)力差。

3.2.4、拉結(jié)筋埋設(shè)不符合規(guī)范要求。目前拉結(jié)筋的埋設(shè)大部分均采用植筋方式，往往出現(xiàn)植筋不牢固，有松動(dòng)現(xiàn)象，拉結(jié)筋埋設(shè)位置不正確，砌筑時(shí)因位置不正確而彎曲拉結(jié)筋，從而使拉結(jié)筋起不到拉結(jié)作用。另外，漏放拉結(jié)筋或拉結(jié)筋長(zhǎng)度不足也是造成砌體開(kāi)裂的因素之一。

3.2.5、施工技術(shù)和施工經(jīng)驗(yàn)。砌筑工人沒(méi)有參加培訓(xùn)，無(wú)證上崗，砌筑工人之間技術(shù)水平的差別造成砌筑質(zhì)量不穩(wěn)定。管理人員的管理工作脫節(jié)，技術(shù)交底不到位。砌塊排列不合理，隨意砍磚，上下二皮砌塊豎縫搭砌距離小于砌塊高度的三分之一或150mm。基底清理不干凈，受污染的砌塊沒(méi)有清理就上墻砌筑，灰縫厚度過(guò)大或過(guò)小，灰縫不飽滿。同一墻體有多人砌筑，由于技術(shù)水平的差異導(dǎo)致墻體有質(zhì)量差別，拉筋伸入墻體的一端沒(méi)有彎勾伸入豎縫。過(guò)早砌筑墻體頂磚，頂磚傾斜角度不在45°至60°之間，頂磚上下小三角區(qū)域沒(méi)有充分填滿砂漿。門(mén)窗洞口沒(méi)有做預(yù)制鋼筋混凝土過(guò)梁，或過(guò)梁支座擱置長(zhǎng)度不夠，洞口兩側(cè)應(yīng)該用細(xì)石混凝土填充而沒(méi)有填充。洞口一側(cè)為框架柱時(shí)，過(guò)梁的鋼筋不能有效錨固到框架柱。

鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)與砼小型空心砌塊墻體結(jié)構(gòu)的溫度線膨脹系數(shù)差別大，據(jù)有關(guān)資料分析，如果屋面保溫和隔熱層不符合要求，將使鋼筋混凝土層產(chǎn)生較大的膨脹和收縮墻體對(duì)其產(chǎn)生約束作用，導(dǎo)致在墻體內(nèi)部產(chǎn)生附加溫度應(yīng)力，環(huán)境溫度差超過(guò)10－15°C時(shí)，墻體可能產(chǎn)生裂縫。

砌塊對(duì)地基不均勻沉降非常敏感，設(shè)計(jì)中如果對(duì)地基不均勻沉降估計(jì)不足，易在墻體中產(chǎn)生階梯形裂縫及窗臺(tái)的豎向裂縫。此外，目前大部分房屋在檐口處沒(méi)有隔熱措施，導(dǎo)致頂層橫墻產(chǎn)生階梯形裂縫。對(duì)屋面保溫層材料的隨意選擇而不考慮減少溫差的作用，也會(huì)導(dǎo)致裂縫的產(chǎn)生。在混凝土柱和砼小型空心砌塊的結(jié)合處，缺乏相應(yīng)控制裂縫產(chǎn)生的措施。門(mén)窗洞口開(kāi)得過(guò)寬，房屋整體剛度和強(qiáng)度下降，洞口部位應(yīng)力集中加劇。電線及其他管線暗埋在墻體內(nèi)，處理不當(dāng)，造成局部墻體強(qiáng)度減弱。進(jìn)深梁或其他支承梁跨度過(guò)大，墻體局部承壓承載力不足，或砌體對(duì)梁端的約束變形不協(xié)調(diào)造成墻體水平開(kāi)裂。

砼小型空心砌塊墻體的物業(yè)管理也很重要，目前比較突出的問(wèn)題是野蠻的二次裝修，對(duì)墻體的隨意拆除，隨意敲打鑿洞，破壞墻體的整體性，引起墻體的松動(dòng)，或引起墻體內(nèi)部應(yīng)力重分布。此外能否對(duì)墻體的外粉刷、涂覆、飾面、排水系統(tǒng)等進(jìn)行及時(shí)的維護(hù)和管理等也是導(dǎo)致墻體開(kāi)裂的愿因之一。

 

4.1、砼小型空心砌塊的控制。要從砼小型空心砌塊的來(lái)源上進(jìn)行控制，選擇具備生產(chǎn)資質(zhì)的生產(chǎn)廠家，有一定的生產(chǎn)規(guī)模，能大規(guī)模生產(chǎn)的廠家的設(shè)備配置和技術(shù)力量都相對(duì)成熟。大批量生產(chǎn)的砼小型空心砌塊質(zhì)量性能很接近，可以盡量保證在同一墻體中砌筑的砌塊的尺寸規(guī)格、強(qiáng)度、干縮性等性能基本相似，避免同一墻體中砌筑質(zhì)量的參差不齊。也有利于在材料進(jìn)場(chǎng)質(zhì)量控制上按批量進(jìn)行抽樣檢測(cè)。不采用不合格的產(chǎn)品，不合格的產(chǎn)品不允許進(jìn)場(chǎng)。一個(gè)工程項(xiàng)目不要采用不同廠家生產(chǎn)的產(chǎn)品。施工現(xiàn)場(chǎng)砼小型空心砌塊不能堆放在砂土場(chǎng)地上，避免污染，堆放要整齊，要有遮雨措施。

4.2、砂漿材料的控制。砼小型空心砌塊的側(cè)面尺寸都較大，可以達(dá)到190×390，單個(gè)砌塊的砂漿砌筑面也就大，所以砂漿的質(zhì)量不可忽視，砂漿的質(zhì)量直接導(dǎo)致砌塊周邊產(chǎn)生裂縫。不要采用高標(biāo)號(hào)的水泥，減少砂漿的收縮率?？刂粕白拥暮嗔亢蜕白拥募?jí)配。

4.3、施工過(guò)程的控制措施。拉結(jié)筋植筋質(zhì)量必須達(dá)到要求，并經(jīng)拉拔試驗(yàn)合格，拉結(jié)筋的數(shù)量、間距、拉筋伸入墻體的長(zhǎng)度要滿足規(guī)范和設(shè)計(jì)要求，位置要和灰縫的位置一致，如果拉筋位置發(fā)生偏移必須重新植筋。墻體長(zhǎng)度超過(guò)4m的應(yīng)該設(shè)置構(gòu)造柱，墻高超過(guò)3m的應(yīng)該設(shè)置圈梁。要求工人持證上崗，無(wú)上崗證者不得上崗，上崗前應(yīng)對(duì)工人進(jìn)行技術(shù)交底，要求每一層的同部位墻體應(yīng)由同一人砌筑?？刂茐w每天的砌筑高度，一般住宅的層高都在3m左右，填充墻高度在2.6m左右，每天砌筑墻的高度不應(yīng)超過(guò)墻高的一半，砌到梁底處要留頂磚的砌筑高度，高度要能夠滿足頂磚斜度的要求，不能留得過(guò)高或過(guò)小，頂磚要在下部墻體完成7天后方可砌筑。頂磚應(yīng)斜砌，傾斜角應(yīng)在45⁰至60⁰之間，頂磚上下小三角區(qū)域應(yīng)用砂漿填滿。砌筑砂漿原材料必須符合要求，要有良好的和易性，砂漿稠度宜控制在50－70mm，配合比必須準(zhǔn)確，砂漿要在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)用完。砌筑前先進(jìn)行砌塊排列，避免砍磚，定做半磚及三分之一磚，將砌塊表面的污物清除，不使用未到期齡或潮濕的砌塊。清理干凈樓面，如果樓面平整度差，應(yīng)該用細(xì)石混凝土先找平。嚴(yán)格控制灰縫的厚度和飽滿度，砌筑水平灰縫時(shí)采用座漿法鋪漿，水平縫應(yīng)該滿鋪，上漿要均勻，太厚要敲打砌塊造成對(duì)砌塊的破壞，太薄導(dǎo)致灰縫不飽滿，也容易使水平灰縫不平直，砌筑豎縫時(shí)先將小砌塊端面朝上鋪滿砂漿，然后上墻擠緊，并用泥刀在豎縫中灌滿砂漿搗實(shí)，做到隨砌隨勒縫，保證墻體有足夠的抗拉、抗剪強(qiáng)度。若要移動(dòng)已經(jīng)砌好的砌塊或被撞動(dòng)的砌塊時(shí)，應(yīng)重新鋪漿砌筑，控制砌塊周?chē)芽p的產(chǎn)生。在構(gòu)造柱處留馬牙槎，并按要求預(yù)埋拉結(jié)筋，砂漿不要鋪到留作馬牙槎的砌塊上，落在槎口上的砂漿要及時(shí)清理，避免影響構(gòu)造柱于墻體的粘結(jié)力。提前制作門(mén)窗洞口鋼筋混凝土過(guò)梁，過(guò)梁要錨進(jìn)框架柱的必須預(yù)先做好插筋。熟悉圖紙，保證門(mén)窗洞口位置及尺寸的正確，避免安裝門(mén)窗時(shí)因洞口不夠大而需要打鑿墻體，導(dǎo)致墻體的整體性遭到破壞。由于洞口兩側(cè)應(yīng)力集中和門(mén)窗安裝時(shí)要打釘固定，應(yīng)該用細(xì)石混凝土灌滿兩側(cè)的砌塊成芯柱或設(shè)置構(gòu)造柱。構(gòu)造柱鋼筋位置和保護(hù)層要準(zhǔn)確，搭接長(zhǎng)度要符合規(guī)范要求，保證構(gòu)造柱混凝土的強(qiáng)度，振搗要密實(shí)。

4.4、設(shè)計(jì)方面工作的措施?？刂祈攲訅w裂縫的關(guān)鍵是降低屋面與墻體之間的溫度差。因此必須同時(shí)采用保溫層和隔熱層，在檐口處的保溫層厚度必須滿足允許溫差的要求。同時(shí)隔熱層應(yīng)滿鋪，不得在檐口處留空檔。在各層窗臺(tái)處均設(shè)置鋼筋混凝土窗臺(tái)梁，以減少由于壓力差引起的裂縫。同時(shí)提高底層窗臺(tái)下砌體砂漿的強(qiáng)度等級(jí)。若在不均勻地基的情況下，應(yīng)做好地基處理措施，盡量避免不均勻沉降，并適當(dāng)增加地圈梁的剛度。

4.5、物業(yè)管理的措施。在房屋裝修過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格控制隨意拆除隔墻、隨意在墻體上開(kāi)洞鑿縫埋電線管水管。特別不允許鑿水平縫，不允許對(duì)墻體大力錘打，導(dǎo)致墻體的整體性、穩(wěn)定性下降，降低墻體的抗拉抗剪強(qiáng)度。物業(yè)應(yīng)加強(qiáng)對(duì)墻體的外粉刷、涂覆、飾面、排水系統(tǒng)等的維護(hù)和管理。

 

針對(duì)砼小型空心砌塊墻體裂縫現(xiàn)象多的情況，除了應(yīng)嚴(yán)格按照規(guī)范施工，抓好管理外，同時(shí)要從設(shè)計(jì)、施工階段，針對(duì)結(jié)構(gòu)、材料特點(diǎn)，采取相應(yīng)的構(gòu)造措施，盡量避免墻體裂縫的發(fā)生。

 

 

 

1、《建筑工程施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》              中國(guó)建筑工業(yè)出版社    2005年3月

2、《砌體工程施工與驗(yàn)收手冊(cè)》            中國(guó)建筑工業(yè)出版社    2005年11月

3、《建筑工程質(zhì)量問(wèn)題與防治》            化學(xué)工業(yè)出版社        2005年6月

4、《建筑工程事故分析與處理》（第三版）   中國(guó)建筑工業(yè)出版社    2006年4月

5、《新型建筑材料及應(yīng)用》                華南理工大學(xué)出版社    2006年1月

6、《墻體材料手冊(cè)》                      中國(guó)建材工業(yè)出版社    2005年10月